Yasal

Kullanım Koşulları ve Kullanıcı Taahhüdü

İşbu Kullanım Koşulları ve Kullanıcı Taahhüdü (“Koşullar”); www.parnadesk.com internet sitesi ve Parnadesk platformu (“Platform”) üzerinden sunulan hizmetlerden yararlanan ziyaretçi, üye, kullanıcı, müşteri ve diğer ilgili kişilerin hak ve yükümlülüklerini düzenler.

Platformu ziyaret eden, üye olan, hesap oluşturan, içerik yükleyen, portföy oluşturan, proje paylaşan veya Platform hizmetlerinden herhangi bir şekilde yararlanan herkes, işbu Koşulları okuduğunu, anladığını ve kabul ettiğini beyan eder.

1. Platform sahibi ve iletişim

Platformun sahibi ve işletmecisi aşağıdaki kişidir:

Platforma ilişkin destek, bilgi, bildirim ve başvurular, aksi belirtilmedikçe [email protected] e-posta adresi üzerinden iletilebilir.

2. Tanımlar

Bu Koşullar’da geçen aşağıdaki ifadeler, karşılarında belirtilen anlamlara gelir:

3. Koşulların kapsamı

Bu Koşullar;

• Platformun ziyaret edilmesini ve kullanılmasını,
• Kullanıcı hesabı oluşturulmasını ve yönetilmesini,
• Portföy, proje, dosya ve diğer içeriklerin yüklenmesini,
• Kullanıcı verilerinin güncellenmesini, saklanmasını ve paylaşılmasını,
• Drive veya diğer bulut depolama alanlarının kullanımını,
• Platformdaki görünürlük, erişim ve paylaşım ayarlarını,
• Kullanıcının içeriklerine ilişkin sorumluluklarını,
• Platformun kullanımına ilişkin genel kuralları

kapsar.

Platformun belirli hizmetleri için ayrıca özel şartlar, fiyatlandırma, üyelik planı, mesafeli satış sözleşmesi, ön bilgilendirme formu, KVKK Aydınlatma Metni, Gizlilik ve Çerez Politikası veya benzeri metinler yayımlanabilir. Bu metinler, ilgili hizmet bakımından işbu Koşulların tamamlayıcısıdır.

4. Kullanıcı hesabı ve hesap güvenliği

Kullanıcı, Platformda hesap oluştururken verdiği ad, soyad, e-posta adresi, telefon numarası, kullanıcı adı, şirket/kurum bilgisi ve diğer bilgilerin doğru, güncel ve kendisine ait olduğunu kabul eder. Kullanıcı hesabına e-posta adresi ve parola ile veya Google hesabıyla giriş yapılabilir.

Platform hizmetlerinden yalnızca 18 yaşını doldurmuş gerçek kişiler ile hukuken yetkili tüzel kişiler yararlanabilir.

Kullanıcı;

• Hesabına ilişkin bilgileri doğru ve eksiksiz vermeyi,
• İletişim, kullanıcı, profil, portföy ve proje bilgilerini güncel tutmayı,
• E-posta adresi veya telefon numarasındaki değişiklikleri gecikmeksizin güncellemeyi,
• Hesap bilgilerini, kullanıcı adı ve şifresini üçüncü kişilerle paylaşmamayı,
• Hesabına yetkisiz erişim şüphesi oluştuğunda derhâl [email protected] adresinden Platforma bildirimde bulunmayı,
• Aynı hesabı, aksi açıkça izin verilmedikçe birden fazla kişiyle ortak kullanmamayı

kabul ve taahhüt eder.

Kullanıcı hesabı üzerinden gerçekleştirilen işlemlerin, aksi ispat edilinceye kadar ilgili hesap sahibi tarafından yapıldığı kabul edilir. Kullanıcı, kendi hesabının güvenliği için güçlü parola kullanmak, parolasını gizli tutmak ve yetkisiz erişimi önlemek için makul özeni göstermekle yükümlüdür.

5. Drive, bulut depolama ve veri güncelliği taahhüdü

Kullanıcı; Platforma yüklediği, Platform üzerinde oluşturduğu veya Drive/bulut depolama sistemleri üzerinden Platform ile ilişkilendirdiği portföy, proje, dosya, görsel, doküman, bağlantı, metin, iletişim bilgisi, profil verisi ve diğer içeriklerin doğru, güncel, hukuka uygun ve kullanım amacına elverişli olduğunu kabul ve taahhüt eder.

Kullanıcı özellikle aşağıdaki yükümlülükleri kabul eder:

• Drive, bulut depolama veya Platform üzerindeki dosya, portföy ve proje bilgilerini güncel tutacaktır.
• Güncelliğini yitiren, hatalı, yanıltıcı, hukuka aykırı veya paylaşılması istenmeyen içerikleri gecikmeksizin düzeltecek, güncelleyecek, erişimini sınırlayacak veya silecektir.
• Platformdaki iletişim bilgileri, profil bilgileri, portföy başlıkları, proje açıklamaları, bağlantılar, erişim izinleri ve görünürlük tercihleri üzerinde gerekli güncellemeleri düzenli olarak yapacaktır.
• Drive veya benzeri bulut depolama hesabında erişim yetkisi, bağlantı geçerliliği, dosya görünürlüğü, klasör paylaşımı veya dosya silinmesi nedeniyle ortaya çıkabilecek erişim sorunlarından sorumlu olacaktır.
• Üçüncü kişilere ait kişisel veri, ticari sır, gizli bilgi, telif hakkıyla korunan eser veya fikrî mülkiyet hakkına konu içeriği; gerekli hak, izin, açık rıza veya hukuki dayanak bulunmaksızın Platforma yüklemeyecek ya da paylaşmayacaktır.
• Herkese açık veya bağlantıya sahip kişiler tarafından görüntülenebilir olarak işaretlediği içeriklerin üçüncü kişilerce görüntülenebileceğini, kopyalanabileceğini, kaydedilebileceğini, paylaşılabileceğini veya arama motorları tarafından indekslenebileceğini kabul eder.
• Portföy/proje görünürlüğü veya dosya paylaşım ayarlarını kendi ihtiyaçları doğrultusunda düzenlemekten sorumludur.

Kullanıcı, Drive veya bulut depolama sistemlerinde saklanan verilerin güncelliği, erişilebilirliği, doğruluğu, hukuka uygunluğu ve paylaşım izinlerinin yönetimi bakımından gerekli özeni göstereceğini; Platforma sağladığı eksik, hatalı veya güncel olmayan bilgiler nedeniyle doğabilecek sonuçlardan sorumlu olduğunu kabul eder.

6. Portföy ve içerik paylaşımı

Kullanıcı, Platforma yüklediği veya oluşturduğu içeriklerin paylaşım ayarlarını belirleyebilir. Platformda sunulması hâlinde kullanıcı; portföy veya proje içeriklerini:

• Yalnızca kendi hesabından görüntülenebilir,
• Belirli kişi veya ekip üyeleriyle paylaşılabilir,
• Bağlantıya sahip kişilerin erişimine açık,
• Müşteri veya iş ortaklarına açık,
• Herkese açık

olarak işaretleyebilir.

Kullanıcının Platform ile paylaştığı Google Drive klasörlerinden okunan taşınmaz ilanları, Platforma üye diğer emlak danışmanlarının erişebildiği ortak portföy kataloğunda yer alır. Kullanıcının Platforma kaydettiği alıcı bilgileri ise diğer üyelerle paylaşılmaz. İlan bilgilerinin okunmasında, düzenlenmesinde ve tanıtım yazılarının hazırlanmasında yapay zekâ hizmetlerinden yararlanılır. Yapay zekâ ile üretilen bilgiler hata içerebilir; Kullanıcı kendi ilanlarına ait bilgileri kontrol etmekle yükümlüdür.

Kullanıcı, herkesin erişimine açık hâle getirdiği portföy, proje veya içerik bakımından paylaşım tercihinin kendi iradesiyle oluşturulduğunu kabul eder. Kullanıcı, kamuya açık olarak yayımladığı içeriklerde gizli bilgi, kişisel veri, telif hakkıyla korunan materyal, ticari sır veya üçüncü kişilerin haklarını ihlal eden unsurlar bulunmamasından sorumludur.

Platform, teknik altyapının gerektirdiği ölçüde kullanıcı içeriklerini depolayabilir, yedekleyebilir, teknik hata giderebilir, erişim kayıtlarını tutabilir ve kullanıcı tarafından belirlenen yetkilendirme tercihlerini uygulayabilir.

7. Kullanıcının içeriklere ilişkin taahhüdü

Kullanıcı, Platforma yüklediği, ilettiği, yayımladığı veya paylaştığı her türlü içeriğe ilişkin olarak;

• İçeriğin sahibi olduğunu veya kullanımı, yüklenmesi, saklanması ve paylaşılması için gerekli tüm haklara, izinlere ve yetkilere sahip bulunduğunu,
• İçeriğin hukuka, genel ahlaka, kamu düzenine ve kişilik haklarına aykırı olmadığını,
• İçeriğin telif hakkı, marka, tasarım, patent, ticari sır, gizlilik hakkı veya üçüncü kişilerin diğer fikrî/sınai mülkiyet haklarını ihlal etmediğini,
• İçeriğin hakaret, tehdit, iftira, ayrımcılık, nefret söylemi, şiddet çağrısı, müstehcenlik, suç işlemeye teşvik veya hukuka aykırı faaliyet unsuru içermediğini,
• Üçüncü kişilere ait kişisel verileri, açık rıza veya başka geçerli bir hukuki sebep olmaksızın paylaşmadığını,
• Zararlı yazılım, virüs, truva atı, kötü amaçlı kod veya Platformun güvenliğini zayıflatabilecek unsur yüklemediğini

beyan, kabul ve taahhüt eder.

Kullanıcı tarafından yüklenen içerik nedeniyle üçüncü kişilerin talepte bulunması, Platformun hukuki veya teknik riskle karşılaşması ya da yetkili makamların talepte bulunması hâlinde, Platform; ilgili içeriğe erişimi geçici veya kalıcı olarak sınırlayabilir, içeriği kaldırabilir, ilgili hesabı askıya alabilir ve gerekli hukuki işlemleri başlatabilir.

8. Yasaklı kullanımlar

Kullanıcı, Platformu aşağıdaki amaçlarla kullanmayacağını kabul eder:

• Hukuka aykırı içerik, veri veya belge depolamak, paylaşmak veya yaymak.
• Başkalarının hesabına, verilerine, Drive/bulut depolama alanlarına veya içeriklerine yetkisiz erişmeye çalışmak.
• Platformun güvenliğini, sunucularını, yazılımını veya teknik altyapısını bozmak, test etmek, aşmak ya da zayıflatmak.
• Platformu virüs, kötü amaçlı yazılım, spam, oltalama, dolandırıcılık veya yanıltıcı işlem amacıyla kullanmak.
• Başka kullanıcıların kişisel verilerini hukuka aykırı biçimde toplamak, işlemek, ifşa etmek veya paylaşmak.
• Platformun marka, alan adı, tasarım, yazılım, içerik veya diğer fikrî mülkiyet unsurlarını izinsiz kullanmak.
• Otomatik araçlar, botlar, tarayıcılar veya benzeri yöntemlerle Platformdan izinsiz veri toplamak ya da sistem kaynaklarını aşırı tüketmek.
• Başka kişi veya kurumları taklit etmek, yanıltıcı hesap oluşturmak veya sahte bilgi kullanmak.
• Platformu ticari itibar zedeleme, haksız rekabet, manipülasyon veya üçüncü kişilerin haklarını ihlal amacıyla kullanmak.

9. Fikrî mülkiyet hakları

Platforma ait yazılım, tasarım, arayüz, logo, marka, alan adı, görsel düzen, metin, veri tabanı, içerik, kod ve diğer fikrî/sınai mülkiyet unsurları, aksi açıkça belirtilmedikçe Batuhan Çatak’a veya ilgili hak sahiplerine aittir.

Kullanıcıya, yalnızca Platformun amacı doğrultusunda, kişisel ve sınırlı kullanım için devredilemez, münhasır olmayan ve geri alınabilir bir kullanım hakkı tanınır. Bu hak; Platformun kaynak kodunu kopyalama, çoğaltma, tersine mühendislik yapma, yeniden satma, kiralama, dağıtma veya türev çalışma oluşturma hakkı vermez.

Kullanıcı, kendi yüklediği içeriklerin mülkiyetini korur. Ancak kullanıcı, Platform hizmetlerinin sunulması, içeriklerin depolanması, yedeklenmesi, görüntülenmesi, kullanıcının belirlediği kişilerle paylaşılması ve teknik olarak işlenmesi için gerekli, sınırlı ve münhasır olmayan kullanım iznini Platforma sağlar.

10. Hizmetin değiştirilmesi ve erişimin sınırlandırılması

Platform; hizmetlerin teknik güvenliğini sağlamak, mevzuata uyum göstermek, bakım/güncelleme yapmak, kullanıcı deneyimini geliştirmek veya hukuka aykırı kullanımı önlemek amacıyla Platformun tamamında ya da bir kısmında değişiklik yapabilir, belirli işlevleri geçici olarak durdurabilir veya erişimi sınırlandırabilir.

Platform, aşağıdaki hâllerde kullanıcı hesabını veya ilgili içeriği önceden bildirim yapmaksızın geçici olarak askıya alabilir, erişime kapatabilir veya kaldırabilir:

• İşbu Koşulların ihlal edilmesi.
• Hukuka aykırı içerik veya işlem şüphesinin bulunması.
• Üçüncü kişilerin haklarına yönelik ihlal iddiası veya haklı şikâyet bulunması.
• Bilgi güvenliği riski, yetkisiz erişim, kötüye kullanım veya sistem güvenliğini tehlikeye düşüren faaliyet tespit edilmesi.
• Yetkili kamu makamı, mahkeme veya idari merci kararı ya da talebinin bulunması.
• Kullanıcının yanıltıcı, güncel olmayan veya hukuka aykırı bilgi vermesi ve bu durumun Platformun, diğer kullanıcıların veya üçüncü kişilerin haklarını etkileyebilmesi.

Bu maddenin uygulanması, somut olayın koşullarına göre ölçülü olmalı; teknik veya hukuki zorunluluk bulunmadıkça kullanıcıya makul bir bilgilendirme yapılmalıdır.

11. Sorumluluğun sınırları

Platform, makul teknik ve idari tedbirleri almak için çaba gösterir. Ancak internet, telekomünikasyon, üçüncü taraf sunucular, bulut depolama servisleri, cihaz arızaları, kullanıcı kaynaklı hatalar, yetkisiz erişimler veya mücbir sebepler nedeniyle hizmetin kesintisiz, hatasız veya her zaman erişilebilir olacağını garanti etmez.

Platform; kullanıcı tarafından sağlanan, Drive/bulut depolama sistemine yüklenen, güncel tutulmayan, yanlış yapılandırılan, yanlış erişim izni verilen veya üçüncü kişilere hukuka aykırı biçimde sunulan içeriklerden doğan zararlardan, hukuken sorumlu tutulamayacağı ölçüde sorumlu değildir.

Platform, emlak danışmanlarına yönelik bir teknoloji altyapısıdır. Platform; kullanıcılar arasında veya kullanıcılar ile alıcıları arasında gerçekleşen satış, kiralama, yer gösterme, komisyon, komisyon paylaşımı, danışmanlık, ödeme veya benzeri hukuki ve ticari işlemlerin tarafı değildir; emlak danışmanı, komisyoncu veya taşınmaz sahibi sıfatıyla hareket etmez. Bu işlemlerden ve kullanıcılar arasındaki komisyon uyuşmazlıklarından doğan sorumluluk ilgili taraflara aittir. Platform, katalogda yer alan ilanların herhangi bir satış, kiralama veya müşteri kazandıracağını garanti etmez.

Kullanıcılar, Platformdan bağımsız olarak faaliyet gösteren emlak danışmanlarıdır. Kullanıcı ile Platform sahibi arasında işçi-işveren, ortaklık, temsil veya vekâlet ilişkisi kurulmaz. Kullanıcının vergi, sosyal güvenlik, mesleki yetki belgesi, müşteri ilişkileri ve ticari faaliyetlerinden doğan yükümlülükleri kendisine aittir.

Bu hüküm, Platform sahibinin kastı veya ağır kusuru, tüketici mevzuatından doğan emredici hükümler ya da KVKK kapsamındaki veri güvenliği yükümlülükleri nedeniyle doğabilecek sorumluluklarını ortadan kaldıracak biçimde yorumlanamaz. Genel işlem koşullarında kullanıcı aleyhine dürüstlük kuralına aykırı ve dengesiz hükümler kurulamaz.

12. Kişisel veriler ve gizlilik

Kullanıcıların kişisel verileri; Platformda yayımlanan KVKK Aydınlatma Metni ile Gizlilik ve Çerez Politikası çerçevesinde işlenir.

Kullanıcı; Platformu kullanırken üçüncü kişilerin kişisel verilerini işlediği, yüklediği veya paylaştığı durumlarda, ilgili mevzuata uyacağını, gerekli aydınlatma yükümlülüklerini yerine getireceğini ve gerekli açık rızaları veya diğer geçerli hukuki sebepleri sağlayacağını kabul eder.

Platform, KVKK’nın 12. maddesi uyarınca kişisel verilerin hukuka aykırı işlenmesini ve verilere hukuka aykırı erişimi önlemek, ayrıca verilerin muhafazasını sağlamak için uygun güvenlik düzeyini temin etmeye yönelik teknik ve idari tedbirleri alma yükümlülüğüne sahiptir.

13. Bildirimler

Platform tarafından kullanıcıya yapılacak bildirimler; kullanıcının Platform hesabında kayıtlı e-posta adresi, Platform içi bildirim alanı veya mevzuatın izin verdiği diğer elektronik iletişim yöntemleri aracılığıyla yapılabilir.

Kullanıcı, e-posta adresi ve diğer iletişim bilgilerini güncel tutmakla yükümlüdür. Güncel olmayan, hatalı veya kullanıcıya ait olmayan iletişim bilgileri nedeniyle bildirimlerin ulaşmamasından kullanıcı sorumludur.

14. Koşullarda değişiklik

Platform, mevzuat değişiklikleri, teknik ihtiyaçlar, hizmet kapsamındaki değişiklikler veya güvenlik gereklilikleri nedeniyle bu Koşulları güncelleyebilir.

Güncellenen Koşullar, www.parnadesk.com üzerinde yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer. Kullanıcının değişiklik sonrasında Platformu kullanmaya devam etmesi, güncel Koşulları kabul ettiği anlamına gelir. Kullanıcının hak ve yükümlülüklerini esaslı biçimde etkileyen değişikliklerde, mümkün olduğu ölçüde kullanıcıya ayrıca bildirim yapılır.

15. Uygulanacak hukuk ve uyuşmazlık çözümü

Bu Koşulların yorumlanmasında ve uygulanmasında Türk hukuku uygulanır.

Tüketici sıfatını taşıyan kullanıcıların tüketici mevzuatından doğan dava, başvuru ve hak arama yolları saklıdır. Taraflar arasındaki uyuşmazlıklarda, emredici mevzuat hükümleri ve görev/yetki kuralları uygulanır.

Tüketici sıfatını taşımayan kullanıcılar ile doğabilecek uyuşmazlıklarda Alanya Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

Kullanıcı; uyuşmazlık hâlinde Platformun elektronik kayıtlarının, log kayıtlarının ve işlem geçmişinin 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu kapsamında delil olarak kullanılabileceğini kabul eder.

16. Yürürlük

İşbu Kullanım Koşulları ve Kullanıcı Taahhüdü, www.parnadesk.com üzerinde yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.

Platformu kullanmanız, üyelik oluşturmanız, Platforma veri veya içerik yüklemeniz ya da portföy/proje paylaşmanız; işbu Koşulları kabul ettiğiniz anlamına gelir.